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O custo de vida no Paraguai depende principalmente do aluguel e da cidade: em Assunção, um apartamento novo de um quarto custava em média G. 3,8 milhões por mês em 2024, mais que o salário mínimo atual de G. 3.044.000. Comida, transporte e contas são baratos para a região, então a decisão grande é onde morar e em que tipo de imóvel.
Os números de referência
- Salário mínimo: G. 3.044.000 por mês desde 1º de julho de 2026, após reajuste de 5 % (ABC Color, 2026 (abre numa nova aba); MTESS (abre numa nova aba)).
- Piso de consumo: o INE fixou para 2025 a linha de pobreza urbana em G. 933.108 por pessoa ao mês e a cesta de alimentos em G. 412.618 (ABC Color, 2026 (abre numa nova aba)). É o mínimo estatístico, não um orçamento confortável.
- Previdência (IPS): quem trabalha com carteira tem 9 % do salário descontado (ABC Color (abre numa nova aba)).
Quanto custa alugar, e onde?
Bairros nobres de Assunção. Em abril de 2026 a câmara de incorporadoras (Capadei) estimava o aluguel médio em Assunção entre US$ 6 e US$ 10 por m². Nos bairros mais procurados sobe: Las Lomas US$ 13,50, Manorá US$ 12,50, Villa Morra US$ 12 e Ycuá Satí US$ 11 por m², e um dois quartos de 100 m² ali sai de US$ 1.100 a US$ 1.350 por mês (La Nación, 2026 (abre numa nova aba)). A ocupação gira em torno de 97 %, então há pouca margem para negociar.
Prédios novos em Assunção e Luque. Um estudo da Metro Research de 2024 apontou médias de G. 3,8 milhões (um quarto), G. 5,8 milhões (dois) e G. 8,9 milhões (três) por mês (ABC Color, 2024 (abre numa nova aba)).
Grande Assunção. Luque, Lambaré e Fernando de la Mora são onde a procura por moradia mais cresce (ABC Color, 2025 (abre numa nova aba)). O metro sai mais barato, mas você soma o trajeto diário até Assunção: teste o caminho no horário de pico antes de assinar.
O que colocar no contrato
O Paraguai não tem uma lei do inquilinato específica: vale o Código Civil, o depósito costuma ser de um mês e não há teto legal para reajustes (Infonegocios, 2025 (abre numa nova aba)). Por isso:
- Deixe por escrito prazo, valor, moeda (guaranis ou dólares) e como reajusta na renovação.
- Registre no contrato o estado do imóvel e tire fotos no dia da entrada.
- Pergunte se luz, água e condomínio são cobrados à parte.
Transporte e contas do dia a dia
- Ônibus na região metropolitana: o governo buscava manter a passagem em G. 2.300 no convencional e G. 3.400 no diferencial (Última Hora, 2026 (abre numa nova aba)).
- Luz: um estudo de 2026 recomendou subir a tarifa média da ANDE em até 39,4 %, de forma gradual até 2030 (Última Hora, 2026 (abre numa nova aba)). No verão, o ar-condicionado pesa na conta: deixe folga.
- Pagamentos: 7 em cada 10 pagamentos eletrônicos da rede Bancard já são por QR (ABC Color, 2026 (abre numa nova aba)). Abra conta local assim que tiver a cédula.
Checklist para se mudar do Brasil (ou de outro país)
- Escolha a via de residência. Brasileiros, assim como argentinos, uruguaios, bolivianos, chilenos, peruanos, colombianos e equatorianos, podem pedir a residência temporária Mercosul, de dois anos e não prorrogável (Migraciones (abre numa nova aba)). Os demais usam a residência temporária da Lei 6984/2022, de até dois anos prorrogáveis e etapa anterior à permanente (Migraciones (abre numa nova aba)).
- Apostile antes de viajar certidão de nascimento e antecedentes criminais; o que não estiver em espanhol precisa de tradução.
- Planeje como vai comprovar renda. Desde 6 de julho de 2026 a residência permanente exige comprovar solvência em 12 categorias (empregado, autônomo, trabalhador remoto, aposentado, estudante e outras), com documentos que mostrem a atividade real (ABC Color, 2026 (abre numa nova aba)).
- Chegue com reserva para o depósito, o primeiro aluguel e algumas semanas de hospedagem temporária enquanto procura.
- Se for morar na fronteira, conte as filas da ponte: em Encarnación passaram de duas horas na Semana Santa de 2024 (ABC Color, 2024 (abre numa nova aba)).
Como montar seu orçamento
Comece pelo aluguel da cidade e do bairro escolhidos, some contas e transporte e use a cesta do INE como piso de comida. Se a sua renda vem em reais ou dólares, calcule com o câmbio do dia, não com o de um ano atrás: o aluguel nos bairros nobres é cotado em dólar, mas o resto dos gastos sai em guaranis.
Perguntas frequentes
Quanto preciso para viver no Paraguai por mês?
Depende principalmente do aluguel. Como referência, o salário mínimo é G. 3.044.000 e um apartamento novo de um quarto em Assunção custava em média G. 3,8 milhões em 2024.
Quanto custa o aluguel em Assunção?
Em abril de 2026 a média ia de US$ 6 a US$ 10 por m², e de US$ 11 a US$ 13,50 por m² em bairros como Las Lomas, Manorá ou Villa Morra.
Brasileiro pode morar no Paraguai com residência Mercosul?
Sim. A residência temporária Mercosul vale dois anos, não é prorrogável e depois se pede a permanente, comprovando renda.
É mais barato morar fora de Assunção?
O metro quadrado costuma ser mais barato em Luque, Lambaré ou Fernando de la Mora, onde a procura cresce, mas você soma o trajeto diário à capital.
